В начальной школе микрорайона Китой прошла встреча общественности с мэром АМО и представителями управления образования. Обсуждались давно наболевшие вопросы: строительство новой школы и восстановление ДК «Лесник».

В Китое кружки и секции работают только в школе. Но она не резиновая, а в город ездить далеко. Взрослые тоже и петь, и рисовать любят. Молодежи дискотека нужна.

Владимир Жуков дополнил эту прискорбную картину: в Мегете дома культуры нет, «Дружбу» в Цемпоселке разморозили, «Энергетик» горел. Резюмировал удрученно:
- Мамай прошел!

В отношении ремонта «Лесника» мэр посетовал: на экспертизы уходит много времени, на ремонт немалые суммы - 77 млн. 240 тысяч рублей. К концу 2012 года планируется отремонтировать кровлю и восстановить инженерные сети.
На вопрос, когда построят новую школу, мэр ответил, что есть загвоздка: территория микрорайона отнесена к санитарно-защитной зоне АНХК и цемзавода. Строительство школы запланировано, проведены необходимые работы по проектно-сметной документации (15 млн. 740 тысяч рублей), а строить нельзя: зона!

- Сейчас мы бодаемся с городом, - объяснил свои действия мэр, - потому что, на мой взгляд, это откровенный ляп архитектуры города. Это они допустили, чтобы ваша территория стала зоной, в которой строительство запрещено.
Жители напомнили, что начальная школа в Китое находится в здании вместе с детсадом. Мест в саду не хватает. Школьникам тоже достается. Из-за того, что дети учатся в две смены, нет продленки. Спортзала тоже нет. И крыша течет, и в окна задувает так, что у школьников в классах зимой ноги в валенках мерзнут.

Татьяна ДЕМИДОВА, директор центра образования №11, с горечью в голосе рассказала, что из-за того, что детсад – структурное подразделение ЦО -11, ему не досталась новая мебель. Депутаты выделили 20 млн. рублей на покупку мебели детсадам, а этот детсад таковым юридически не является. Мэр возмутился: формалистика! В зале вздохнули.

Обнадежил В. В. Жуков собравшихся, когда рассказал о планах строительства в Китое физкультурно-оздоровительного комплекса стоимостью 20-30 миллионов рублей. Участники встречи давай просить еще и площадки построить, и корты. А одна жительница рассказала о старом кладбище, на котором похоронены солдаты, умершие в местном госпитале во время войны. Памятник им есть, но не огорожен забором. Мэр ответил, что этого объекта нет на генплане. А раз нет объекта, то где взять деньги на благоустройство? Проблема! А за нами прокурор бдит. Так и ждет, где мы оступимся, не туда бюджетные деньги загоним.

...Встреча длилась чуть больше часа. Жители Китоя просят решить свои проблемы уже которую по счету власть, научились сдерживать эмоции. Никто не кричал, не требовал немедленно всё решить. Но в этот раз мэр почти ничего и не обещал. Как уж получится.

Лена ДАВИДОВИЧ,
фото автора

ДК «Лесник»: более 4 тысяч квадратных метров необходимой жителям Китоя площади стоят закрытыми с декабря 2010 года.

Почему жильцы проигрывают управляющим компаниям?

Летом 2010 года жильцы дома № 27 квартала 58 провели общее собрание, на котором установили плату за содержание и ремонт жилого помещения. Вернее сказать, оставили ее в прежнем размере - 7 рублей 6 копеек за один кв. метр. Итоги собрания отразили в протоколе, который вручили управляющей компании. А на не согласившуюся с таким решением управляющую компанию в мае 2011 года подали в суд, поскольку она выставила жильцам дома оплату за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11 рублей за один кв. метр.

На судебном заседании выяснилось, что управляющая компания обслуживает дом № 27 квартала 58 с 1 января 2007 года. Договор был оформлен на основании протокола общего собрания от 29 декабря 2006 года. В то время плата за содержание и ремонт жилья действительно составляла 7 рублей 6 копеек за один кв. метр. Но условиями договора было предусмотрено, что эта плата исчисляется, исходя из тарифов, установленных местными властями. Постановлением главы города Ангарска № 1926-г от 25 декабря 2009 был установлен тариф в размере 12 рублей 47 копеек. А 10 марта 2010 года тариф был уменьшен до 11 рублей. С 1 июля 2010 года начисления в доме № 27 производились именно по этому тарифу.

Суд с позицией управляющей компании согласился на том основании, что жильцы дома договор с УК от 2006 года, в котором определен порядок определения платы за ремонт и содержание жилья, не расторгли. Кроме того, как отмечает суд, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный собственниками помещений многоквартирного дома № 27 квартала 58, произведен без применения экономического обоснования. Еще одна ошибка собственников жилых помещений - нарушение пункта 17 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491: жильцы не определили перечень услуг, работ и условия их выполнения. Размер платы установлен без учета предложений УК как обслуживающей организации, что противоречит требованиям части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ. В результате жильцы процесс проиграли.

Сегодня многие ангарчане оспаривают тарифы, предложенные управляющими компаниями, нередко дело доходит до суда. По информации Светланы ЛУКИНОЙ, пресс-секретаря Ангарского городского суда, наибольшее количество исков жильцов многоквартирных домов к управляющим компаниям поступило в 2011 году – более 100. Чаще всего истцы оспаривают размер платы за ремонт и содержание жилья. Но итоги судебных баталий, к сожалению, складываются не в пользу собственников многоквартирных домов: в 2011 году суд отказал по 88 искам, полностью или частично удовлетворены только 15 исков.

Почему жильцы проигрывают управляющим компаниям? Как считает Светлана ТРОЙНИНА, судья Ангарского городского суда, одна из причин - неправильно заявленные требования.

- Не все люди, к сожалению, понимают, что суд рассматривает гражданские дела и выносит решения только в пределах тех требований, которые заявляют истцы. При этом истец выбирает способ защиты нарушенного права. Суд исследует доказательства, представленные сторонами, и, дав им оценку, выносит решение.

Как рассказала нашей редакции Светлана Тройнина, в одном иске, например, собственники просят возложить обязанности на жилищную компанию по взиманию платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с протоколом общего собрания. В процессе выясняется, что на собрании собственников вообще не ставился вопрос о расторжении или изменении договора, действовавшего на момент проведения общего собрания, решение о расторжении или изменении договора с жилищниками не принималось.

Другая причина отказа - предъявление иска ненадлежащему ответчику. Например, собственники жилья оспаривают решение общего собрания, но к ответу призывают не тех, кто являлся инициатором его проведения. Еще одна причина - истечение сроков исковой давности для обращения в суд (для каждой категории дел сроки разные).
Нередко истцы в судебных заседаниях во вред самим себе неверно толкуют нормы Жилищного кодекса РФ, не учитывают нормы Гражданского кодекса РФ, правила содержания общего имущества многоквартирного дома. Хотя именно эти документы устанавливают порядок проведения собственниками общего собрания, утверждения тарифов на ремонт и содержание жилья, заключения и расторжения договора управления многоквартирным домом.

- Решать споры с жилищными компаниями эффективнее всего в суде, - считает Светлана Тройнина, - однако поддержку гражданам должны оказывать квалифицированные специалисты. Если истец - грамотный собственник, то и решение суда будет в его пользу.

Еще лучше, когда все проблемы между собственниками и жилищными компаниями решаются в досудебном порядке. Бывали случаи, когда решения суда об отказе в исковых требованиях уже не имели для сторон значения: во время рассмотрения дела жители провели новое собрание, на котором договорились с управляющей компанией и заключили договор на обоюдных условиях.

Ольга КРАСНОВА

С вечера вторника по утро четверга город тонул в дыму. Лесные пожары, начавшись с Усольского района, перекинулись и на наши леса.

В четверг в администрации АМО прошло срочное совещание комиссии по чрезвычайным ситуациям, где было принято решение о возобновлении особого пожароопасного режима на территории района. Это обозначает не только усиление работы контролирующих организаций, но и увеличение штрафов за несанкционированный розжиг огня. Теперь жителям вообще не разрешается ничего поджигать на открытом воздухе. Даже шашлыки в мангалах жарить нельзя.

К этому решению подтолкнули результаты проверки патрулей, которые несколько раз в неделю объезжают территорию АМО. Только за 5 часов работы патрулей в среду было составлено 6 протоколов по нарушениям правил пожарной безопасности. Мне довелось побывать в рейде с одним из этих патрулей. С сотрудниками Пожнадзора и полиции мы объехали территорию населенных пунктов и прилегающих к Мегету садоводств и лесов.

На территории садоводства «Машхим» обнаружили два дымящихся участка. Садоводы приехали на свои участки, чтоб убрать их, и сжигали мусор в бочках. В тот день особый режим еще не был введен, сжигать мусор в бочках было разрешено. Патруль раздал жильцам и их соседям листовки-памятки с правилами пожарной безопасности и попросил не оставлять огонь без присмотра.

На еще одного садовода из «Машхима» сотрудник полиции составил протокол о нарушении правил пожарной безопасности. Иркутянин Петр ДУНАЕВ сжигал мусор прямо на участке по улице Сиреневой, не удосужившись сложить его в бочку. Участок расположен в двух шагах от леса. Однако садовод не признавал своей вины, штраф в размере двух тысяч рублей (с введением режима он увеличивается вдвое), который теперь ему придется выплачивать, посчитал жестоким наказанием.

Однако факт нарушения выявлен, а значит, административное наказание будет. Жалость неуместна. Мы в этом убедились в садоводстве «Родник», где от такого же небольшого открытого костра чуть не сгорела целая улица Нижняя. Приехавший на участок своей матери Дмитрий ПЬЯНКОВ захотел избавиться от прошлогодней травы и ботвы, сгреб ее в кучу и поджег. Подул ветер...

Огонь перекинулся на баню и туалет и подбирался к крыльцу дома. Сначала парень пытался в одиночку справиться с огнем, а потом стал звать на помощь соседей. Наши патрульные активизировали всех зевак, собравшихся посмотреть на пожар. Одни протягивали шланги с водой со своих участков, другие окапывали землю около домов, третьи носились с ведрами. Спустя буквально пару минут общими силами пожар потушили.
Перепуганный Дмитрий Пьянков в отличие от предыдущего поджигателя спорить с полицейским, составляющим протокол, не стал.

- Сам дурак, надо было по правилам всё делать, но мы же вечно куда-то торопимся! Лучше штраф выплатить, чем дачу из пепла восстанавливать!

На КЧС, о которой мы уже рассказали, говорилось о том, что помимо таких вот относительно невинных поджигателей существуют еще и злостные. Вечером того же дня огнеборцы выезжали тушить леса в Широкой Пади. Горел сосняк около реки Китой на площади больше десяти гектаров. Одной из версий, над которой сейчас работает следствие, является поджог травы рыбаками. Хотя рыбалка, как и разведение костров, сегодня тоже запрещена. Однако охотинспектор Андрей ГРАФЕЕВ уверен, что рыбаки тут ни при чем, здесь работали «профессионалы».

- Я проверял место пожара. Поджог был в разных местах и шел по низу, практически не затрагивая стволов деревьев. Это нужно тем, кто заинтересован в лесе. Ведь деревья, у которых подгорело основание, можно обследовать и признать больными, списать их. А стволы, которые от огня практически не пострадали, использовать для постройки или продать.

На заседании, когда встал вопрос о шашлычниках, из-за которых горит лес около города, Любовь СУББОТИНА, заместитель главы администрации АМО, обратилась к членам комиссии с вопросом: а где сейчас находится Леонид МИХАЙЛОВ? Почему он игнорирует КЧС?

На этот вопрос попытался ответить начальник отдела лесного надзора администрации города Сергей СОКОЛОВ.
- А что за нападки на администрацию города, я не понял? Профилактикой занимаюсь я!
- На вас мы не нападаем, мы интересуемся, почему глава города игнорирует экстренное совещание? – парировала Соколову Субботина. – Ведь он глава города, жители которого и являются основными виновниками пожаров.
- Мы всегда сообщаем обо всех возгораниях, которые видим и знаем. Еще мы листовки напечатали, - ответил Соколов.

На вопрос Любови Васильевны, где эти листовки, Соколов ответил: «У меня на столе, скоро мы их раздадим населению». Сказать, что такой ответ вызвал недоумение у членов комиссии – не сказать ничего. Профилактическая работа должна вестись не с наступлением особого режима, а в преддверии его. Начальник леснадзора уверяет, что такая работа ведется…
Какая-то очень незаметная, прямо-таки партизанская работа.

Надежда ДОРОЩЕНКО

Только за пять часов в среду было составлено 6 протоколов по нарушениям правил пожарной безопасности.

16 мая ветерану Великой Отечественной войны Юзефе Иосифовне КОСОВОЙ исполнилось 80 лет. Эта женщина в годы войны партизанила в белорусских лесах. Ребята из благотворительного фонда «Семьи - детям» сделали ей необычный подарок – у дома, где живет ветеран, посадили 20 деревьев. Яблоньки, спирея, клены и сирень будут украшать проезд, названный именем супруга Юзефы Иосифовны Анатолия Васильевича Косова, фронтовика, единственного в Ангарске кавалера трех орденов Славы.

Анна САДОВСКАЯ, директор фонда «Семьи – детям», рассказала нашей газете:
- Мальчишки - сироты, попавшие в трудную жизненную ситуацию, уже два года дружат с Юзефой Иосифовной. В прошлом году они решили сделать ветерану подарок - посадить у ее дома аллею деревьев. Максим Логинов написал программу, с которой обратился в отдел по молодежной политике администрации города Ангарска, но там сказали, что это неактуально. В этом году мы обратились за помощью к предпринимателям, они помогли нам купить саженцы, оформить газоны. Огромное спасибо Павлу НЕУДАЧИНУ, Роману СОЛУЯНОВУ, Светлане КЕДИС, Владиславу СОЛОУТИНУ, ООО «Флер», благотворительному фонду «Белые кораблики», страховой компании «Согаз» .

Ольга КРАСНОВА,
фото Николая СТЕРНИНА

Юзефа Иосифовна КОСОВА (в центре): “Таких дорогих подарков я никогда не получала”.

С пятницы, 18 мая, изменилось расписание некоторых садоводческих маршрутов. Обратите внимание, что новые рейсы добавлены к уже существующим!

Теперь по маршрутам № 101 Ангарск – «Ясная поляна», №114 «Электротехник», №115 Ангарск – «Калиновка-6», № 121б Ангарск – «Лужки» - Усть-Целоты можно ездить и в пятницу. В расписание до острова Ясачный по маршруту № 123а добавили еще два дня: вторник и четверг. В садоводство «Таежное-2» (маршрут №112) можно уехать еще и по средам. Время движения автобусов пока оставили прежнее.

На маршрут №105 Ангарск-Савватеевка и в будни, и в праздники добавили рейс. С автостанции в 8.50 (отправление) будет уходить еще один автобус. В Савватеевку он приедет в 10.00, а уедет в 10.10.
Маршрут № 110 «Сосновый бор» теперь будет ходить ежедневно. И, кстати, в расписание добавили рейс на 10.30 (отправление с автостанции). В садоводство он приедет в 11.35, а уедет в 11.45.

К маршруту № 113 Ангарск – «Строитель» тоже добавили рейс на 9.30 (отправление с автостанции). Прибытие в СНТ в 10.00, отправление в 10.10.

Добавили один рейс и в расписание автобусов до СНТ «Нива» (маршрут № 118) . В будни последний рейс будет в 19.30 (отправление с автостанции). В «Ниву» он приедет в 20.30, а уедет в 20.40. В субботу, воскресенье и праздничные дни добавили утренний рейс на 10.10 (отправление с автостанции). В СНТ автобус приедет в 11.10, а уедет в 11.20.

Самое большое изменение касается маршрута №120 Ангарск-Архиреевка.
По КОМИНТЕРНА автобус с автостанции в будни пойдет в 10.40, 12.00, 18.20. Из Архиреевки он уедет в 12.00, 13.20, 19.40.

В субботу, воскресенье и праздничные дни отправление с автостанции в 7.40, 8.15, 9.00, 9.40, 11.40, 17.30, 18,20. Отправление из Архиреевки в 9.00, 9.35, 10.20, 11.00, 13.00, 18.50, 19.40.

По ЛЕНИНГРАДСКОМУ ПРОСПЕКТУ в будни автобус пойдет в 10.00 (отправление с автостанции), из Архиреевки в 11.10.

В субботу, воскресенье и праздничные дни добавили рейсы на 8.00, 10.00, 10.40, 11.20, 17.10 (отправление с автостанции). Из Архиреевки автобус уедет в 9.10, 11.10, 11.50, 12.30, 18.20.

Чем теплее погода, тем больше людей захотят уехать на дачи. Нужно ли им всем ехать на автостанцию? Юрий Сенько, генеральный директор ООО “Пригород”, ответил, что автобус будет останавливаться на остановках по городу, предусмотренных расписанием маршрута, только если он не будет переполнен.

Расписание уточняла Алена ЗОРИНА

P.S.
Телефоны 52-39-43, 52-50-09 – диспетчеры на автостанции.
Уточнять расписание лично в справочной службе «Магеллан». Тел.: 52-85-80, 514-202.

Анна М. немало поездила по салонам свадебной моды, прежде чем остановила выбор на платье за 18 тысяч рублей. Внесла задаток 4 тысячи рублей, оформила договор рассрочки. Уже через три дня она подвезла недостающую сумму и забрала платье домой. Через два дня, примерив платье с туфлями и аксессуарами, Анна обнаружила дефект нескольких рюш: они были готовы расползтись по швам. Девушка расстроилась: платье для свадьбы должно быть идеальным. Хорошо еще, что она не поторопилась срезать с него ярлычки.

Зная, что в течение двух недель она может вернуть или обменять вещь, не бывшую в употреблении, Анна отправилась к руководителю салона. Та показала подписанный договор, в котором говорилось, что все товары, приобретенные в этом салоне, нельзя вернуть или обменять. Предпринимательница предложила расстроенной Анне аккуратно отремонтировать платье, и девушка была вынуждена на это согласиться. Перед свадьбой голова занята совсем другим, о проведении экспертизы будущая невеста даже не подумала.

– Многие организации и предприниматели сами устанавливают выгодные им условия, не соотнося их с законом о защите прав потребителей, пряча их среди строк основного договора. Поэтому важно прочитать договор полностью и вникнуть во все детали, - прокомментировала нашей газете эту ситуацию заведующая сектором отдела потребительского рынка администрации города Светлана ФЕДЧИШИНА. - Покупателю не всегда удается разглядеть производственный брак во время покупки, многие обращают внимание на детали только дома. Как раз для таких случаев существует возможность вернуть вещь ненадлежащего качества в течение гарантийного срока. Товар надлежащего качества, не подошедший по размеру, цвету или фасону, покупатель имеет право обменять в течение двух недель со дня покупки.

Кстати, для обоюдного согласия предприниматель могла предложить клиентке другое платье или уменьшить стоимость купленного.

Оксана ТИХАЯ