Изменения в федеральном законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ» дают землевладельцам право до 1 июля 2012 года выкупить земельные участки по льготной цене. О том, кто может воспользоваться этой льготой, мы спросили Евгения ГУЛИНА, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации АМО.

-В льготную категорию попадают как частные лица - собственники индивидуальных жилых домов, так и предприниматели и организации, имеющие здания и сооружения в собственности, земля под которыми не приватизирована. Замечу, что льготы по выкупу земли даются не первый год, сначала они предоставлялись до 1 января 2010 года, потом их продлили до 1 января 2012 года. Многие ангарские землевладельцы этой льготой уже воспользовались. Так, например, один из торговых домов Ангарска выкупил один гектар земли под своим зданием за 1 миллион 700 тысяч рублей. Всего в 2011 году комитет заключил 255 договоров купли-продажи земельных участков площадью 50 гектаров (физические лица купили 36 га, юридические – 14). В 2010 году в частные руки ушло 74 га земли. Их собственниками стали 329 частных лиц, предпринимателей и организаций.

- Насколько дешевле купить земельный участок по льготе?
- Сейчас стоимость выкупа для юридических лиц составляет от 2,5% до 4,5% кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от расположенного на нем объекта недвижимости. Тот предприниматель, который не захочет выкупить землю по льготной цене, после 1 июля 2012 года будет платить 100 % ее кадастровой стоимости.
Для физических лиц по закону при расчете суммы выкупа берется ставка земельного налога, которая увеличивается в 3-10 раз. В Ангарске действует трехкратная ставка, то есть наши землепользователи заплатят наименьшую сумму, разрешенную законом. Для примера возьмем земельный участок площадью 500 кв. метров в поселке Северном. Льготная приватизация до 1 июля 2012 года будет стоить 1 тысячу 505 рублей. Для сравнения: после 1 июля 2012 года землепользователь выкупит свой участок по кадастровой стоимости - 334 тысячи 420 рублей.

- Разница ощутимая, но 1505 рублей – это не все траты при оформлении права собственности на землю?
-Действительно, кроме платы за выкуп, землепользователю при необходимости нужно будет сформировать свой земельный участок (стоимость межевания от 10 тысяч рублей) и заплатить за регистрацию права собственности в федеральной регистрационной службе (около 3 тысяч рублей).

- Много ли в нашем районе бесхозных земельных участков?
- Большинство владельцев крупных объектов землю под ними в свою собственность уже оформили. Хотя есть предприниматели -собственники магазинов и других объектов, которые размещены на государственной земле.
У нас немало садоводств и частных домов, земля под которыми в частную собственность не оформлена. Органы местного самоуправления, занимающиеся муниципальным земельным контролем, проводят соответствующие проверки с целью выявления владельцев частных домов и зданий, эксплуатирующихся без правоустанавливающих документов на землю. Такого собственника направляют к нам, чтобы оформить право на землю.

- Есть ли право бесплатной приватизации земельного участка?
- Право бесплатной приватизации земельного участка есть у садоводов. Но только одного участка! Если есть второй, то его придется выкупать, хотя и недорого - за 300-500 рублей.

- Как вы полагаете, почему люди не торопятся стать законными хозяевами своего участка?
- Многие считают, что нынешнее положение им выгодно – можно пользоваться землей безвозмездно. Но гораздо выгоднее быть владельцем земельного участка, ведь сумма земельного налога небольшая - 1/3 от нынешней льготной выкупной стоимости земли. В нашем примере с земельным участком в Северном ежегодный налог составит 502 рубля. Это для владельцев частных жилых домов, а для юридических лиц, которые используют земельные участки с коммерческой целью, налог будет выше. В примере с торговым центром налог составит в пределах 400 тысяч рублей.

- Можно ли по льготе выкупить земельный участок под объектом незавершенного строительства?
- Нет. Земельные участки под такими объектами, которые не введены в эксплуатацию, могут находиться только на праве аренды, а выкупить землю под ними можно только поле окончания строительства.

- Говорят, что государство последний раз дает льготу при выкупе земли?
- Возможно, это так. Нет гарантии, что правительство в очередной раз продлит льготную приватизацию земельных участков. Сейчас срок льготного выкупа земли продлен всего на полгода - до 1 июля 2012 года. Многие ангарчане это осознали – обращаются с соответствующими заявлениями об оформлении в собственность земельных участков под своими строениями.

- Что будет, если землепользователь не выкупит свой участок до 1 июля 2012 года?
- Соответствующие проверки выявят такого землепользователя и оштрафуют. После оплаты штрафа собственник строения не освобождается от оформления прав на участок, ему придется его выкупить, но уже дороже, чем сейчас, либо оформить его в аренду.

- В связи с тем, что льготный выкуп продлен всего на полгода, не возникнет ли очередей из желающих подать соответствующее заявление? Успеют ли по льготе оформить свои права на землю?
- По регламенту при наличии пакета документов земля оформляется в собственность в течение двух месяцев (перечень документов можно найти на сайте www.kumi-angarsk.ru и непосредственно в комитете). Думаю, что ажиотажа не будет, так как большинство землевладельцев свои права на землю уже оформили.

Ольга КРАСНОВА,
фото Николая СТЕРНИНА

4 февраля мир отмечает как День борьбы с раковыми заболеваниями. О самой страшной болезни современности мы поговорили с врачом-онкологом МАНО «Лечебно-диагностический центр» и врачом ультразвуковой диагностики Областного онкологического диспансера Виталием ДИДИНЫМ. Стаж его работы в онкологии 20 лет.

- На учете в ангарском филиале областного онкологического диспансера в настоящее время стоит 5 тысяч 821 ангарчанин. В 2011 году в Ангарске рак с разной локализацией впервые выявлен у 1047 человек. У меня на диспансерном учете только среди населения, прикрепленного к поликлинике МАНО, находится свыше 600 человек. Это пациенты с 3-ей клинической группой, которые вылечились в диспансере, но остаются под наблюдением. Моя задача – не пропустить у них развития другого рака, а также как можно раньше выявить повторное возникновение опухоли.

В 2011 году среди прикрепленного к МАНО ЛДЦ населения было впервые выявлено 128 случаев онкозаболеваний. Из них 36 человек в 4 стадии. Среди пациентов, обращающихся на прием, врачи МАНО ЛДЦ выявили 1 меланому, 1 рак пищевода, 2 рака легкого, 4 рака молочной железы, 1 рак шейки матки. Все на поздних стадиях. Был еще пациент, у которого в подмышечной области выросла опухоль. После ее удаления выяснили, что это – метастаз. Провели все необходимые диагностические обследования, но первичный очаг заболевания так и не нашли. Причиной запущенности у 4 пациентов явилось несвоевременное обращение, у 4 – скрытое течение заболевания, у 2 – отказ от обследования.

Среди работающего населения, проходящего в поликлинике МАНО профосмотры, в 2011 году были выявлены: 1 рак молочной железы, 1 рак легкого и 3 рака шейки матки. Два года назад я на профосмотрах работал еще и как хирург. 6 раков кожи тогда выявил. Глаз у меня наметан, на кожу я в первую очередь внимание обращаю. Все пациенты вылечились, продолжают трудиться.

- Значит, рак все-таки лечится? А то пациенты, узнав о своем диагнозе, впадают в депрессию и быстро сгорают.
- Конечно, лечится. Даже 4-я стадия. Самое главное: не падать духом, а верить в положительный исход лечения. И обязательно выполнять все предписания врача. Вот сегодня у меня на приеме была пациентка. У нее – рак яичников, 4 стадия. В брюшной полости наблюдается скопление жидкости. Ей удалили яичники, матку. До операции и после проводили многократные курсы химиотерапии. Добились стабилизации и улучшения состояния. Однако на очередной курс химии она не пошла, сославшись на плохое самочувствие. Через три месяца показатели ухудшились, онкомаркеры пошли резко вверх. Она меня спрашивает: что делать? Ответ тут один: начинать заново лечиться. Конечно, многочисленные курсы химиотерапии, сопровождающиеся тошнотой, рвотой, падением лейкоцитов, выдержать непросто. Однако без этого не обойтись.

Надо сражаться за себя и ни в коем случае не сдаваться. Кто себя хоронит, тот мало живет. Известно много случаев, когда пациенты с запущенными формами рака жили годами, невзирая на прогнозы врачей. Если у человека есть, ради кого жить, если у него в этой земной жизни остались дела, которые за него никто не завершит, он будет жить.

Бывает и по-другому. Тоже случай из собственной практики. У пациента был рак легкого. Опухоль не больше сантиметра. Ему сделали обширную операцию. Вылечили. А человек перестал проявлять интерес к жизни. У него в психике что-то сломалось, словно он не смог преодолеть какой-то барьер. И мужчина угас. Умер через полгода после операции. Не от рака умер, а оттого, что сам на себе крест поставил.

Если рак выявлен на ранней стадии, то процент выживаемости очень высок. Если люди не зацикливаются на болезни, то после лечения живут десятилетиями до глубокой старости. Когда я только начинал работать в Иркутске в отделении «опухоли головы и шеи», на прием пришла женщина, которой 20 лет назад полностью удалили щитовидную железу по поводу злокачественной опухоли. В Обнинске радиоактивным йодом ей пролечили метастазы в легких. 20 лет она жила спокойно. Потом ее начали мучить головные боли. Сделали компьютерную томографию и обнаружили метастаз. Нейрохирурги его удалили. Женщина продолжает жить так, словно ничего страшного с ней не происходило. Она поняла главный принцип, которому надо следовать по жизни: диагноз – это не приговор.

- Откуда рак вообще берется? Почему он не щадит даже маленьких детей?
- Рак существовал во все времена, даже в доисторическую эпоху. В организме каждого человека есть до миллиона раковых клеток. Если иммунная система работает хорошо, то опухолевые клетки, образующиеся в процессе нарушения нормального деления, сразу убиваются специальными клетками-«сторожами». Снижение иммунитета приводит к росту раковых клеток и появлению злокачественных опухолей. Любая злокачественная опухоль – это клон одной единственной неубитой лимфоцитами(Т-киллерами) раковой клетки. На иммунитет влияет много факторов: работа на вредном производстве, травмы, чрезмерная инсоляция, это когда человек долго на солнце загорает, ионизирующее излучение, нерациональное питание. Ведущее место в снижении иммунитета играют стрессы. В этом я убеждаюсь, беседуя с пациентами. Многие онкологические больные рассказывают о том, что пережили сильный стресс, после которого почувствовали недомогание. Проводим обследование и обнаруживаем рак.

- Жители деревень на иммунитет не жалуются. У них и экология неплохая, и питание натуральное. Однако онкология их стороной не обходит. Неужели не болеют только те, кто не нервничает?
- Те, кто не нервничает, живут долго и счастливо. Почему в горах Кавказа много долгожителей? Они ведут спокойную, размеренную жизнь без особых потрясений. А в российских деревнях люди по 20-30 лет к врачам не обращаются. В город на обследование приезжают, когда совсем плохо становится.

- Работающему населению по поликлиникам тоже бегать некогда. Единственные врачи, которых народ старается посещать регулярно, – стоматологи. Между тем онкологию в ротовой полости обнаруживают чаще всего в запущенной стадии. Как выглядит рак, что стоматологи его у пациентов не замечают?
- По направлению стоматологов ко мне действительно ни разу пациенты не приходили. Печально, что зубные врачи видят только зубы и не замечают того, что вокруг них. Рак – это опухоль в виде шишки или язвы на слизистой оболочке. Если говорить про ротовую полость, то бывает рак десны, языка, корня языка, мягкого неба, твердого неба, слизистой оболочки щеки, миндалин. Все это успешно лечится, особенно на ранних стадиях. Вообще рак может возникнуть в любом органе. У меня лет 10 назад был пациент с лимфогранулематозом (злокачественное заболевание лимфатической системы, которое проявляется в виде увеличения узлов на шее и в подмышечной области) вилочковой железы. Эта железа находится в средостении (за грудиной, между легкими). В зрелом возрасте она превращается в жир и свою функцию утрачивает. У мужчины опухоль образовалась огромная: сантиметров 10 на 15, наверное. Из-за нее сердца не было видно. Оперировать нельзя. Взяли только кусочек на исследование. Пациент прошел лучевую терапию, курсов 6 или 8 химиотерапии. До сих пор зайцем гоняет – вылечился.

- Вас послушаешь, онкологи с любым раком справляться научились. Почему тогда родители своих детей в другие страны везут лечиться?
- Видимо, считают, что заграница им поможет. Увы, не все там так хорошо. Не стоит забывать, что медицина в других странах – коммерческая. Обследование и лечение стоит десятки, а то и сотни тысяч долларов. Там даже выдают сертификат здоровья, в котором сказано, что пациент вылечился. Однако онкологи за рубежом ни за что не отвечают. Пациенты подписывают кучу бумаг, смысл которых сводится к тому, что врач не несет ответственности за исход лечения. Я помню случай, когда мужчина вернулся домой из Франции с сертификатом здоровья, а через пару месяцев погиб от прогрессирующего процесса. Мы, предлагая лечение, отвечаем за результат. Оцениваем возможные прогнозы.

В Иркутском областном онкологическом диспансере работают великолепные, думающие хирурги. Главный врач Виктория Владимировна ДВОРНИЧЕНКО, которая является моим первым учителем в онкологии, подобрала сильную команду. Я видел выписки из зарубежных клиник. Они применяют такие же препараты, что и мы. Стандарты лечения по химии и облучению едины во всем мире. У нас в области они соблюдаются. Это в 1997-98 годах вместо четырех препаратов, необходимых для проведения химиотерапии при лечении лимфогранулематоза, использовали только один. Сейчас проводят химиотерапию, один курс которой стоит 500 тысяч рублей. Подобных курсов некоторым пациентам требуется 12. Их делают бесплатно. А результат лечения, повторюсь, во многом зависит от настроя самого больного.

Галина ЛЕМЗЯКОВА,
фото Николая СТЕРНИНА

31 января Полине РЯБИЧ, у которой осенью прошлого года обнаружили опухоль ствола головного мозга, в Израиле, в госпитале Шиба, детский нейрохирург Зауберманн сделал шунтирование, чтобы облегчить состояние. Стоимость проведения анализов, консультаций специалистов, шунтирования, медицинского ухода - ориентировочно 22 тысячи долларов. В последующем Полине предстоит пройти радиотерапию и химиотерапию.

147 лет назад русский химик Дмитрий МЕНДЕЛЕЕВ защитил докторскую диссертацию «О соединении спирта с водою». С тех пор 31 января считается днем рождения русской водки. В 1982 году Международный арбитраж подтвердил российское происхождение водки и закрепил за нашей страной приоритет создания этого алкогольного напитка. Таким образом водка стала брендом России. К чему это привело, мы спросили у директора медицинского реабилитационного центра «Перекресток семи дорог», врача-психотерапевта, доцента, кандидата психологических наук Игоря ВАНКОНА.

- Игорь Геннадьевич, сколько сегодня в центре «Перекресток семи дорог» людей лечится от алкоголизма?
- Когда мы только начинали работать в Ангарске в 2000 году, с проблемами алкоголизма к нам обращались один-два процента от общего количества проходящих реабилитацию. Это были единичные случаи. Сейчас с проблемами алкоголизма реабилитацию проходит 10-15 процентов от общего количества лечащихся в центре. И, как ни прискорбно констатировать, алкоголиков становится все больше.

Алкоголизму подвержены все слои населения и все возрасты. Сейчас в нашем городе трудно найти достойно оплачиваемую работу, идут повальные сокращения на комбинате. Напряженная социальная обстановка в обществе играет в этом деле немаловажную роль. Все больше людей, уставших постоянно преодолевать трудности, заглядывают в бутылку. А ещё сегодня на прилавках магазинов очень много контрафактной водки, которая убыстряет процесс привыкания к алкоголю.

- По каким признакам можно понять, что человек заболел?
- Вы правильно сказали. Именно заболел. Алкоголизм – это болезнь, сравнимая по тяжести протекания с онкопатологиями. Я вообще называю алкоголизм раком воли. Ведь это заболевание разрушает все человеческие эмоции, весь волевой потенциал личности.

А как понять, что заболел? Как только алкоголь начинает нести проблемы. Когда человек утрачивает количественно-ситуационный контроль, то есть употребляет алкоголь в самое неподходящее, на взгляд здорового человека, время. Например, накануне важной встречи. Или напивается на публичном мероприятии, на том же корпоративе. Изменения в соматическом плане проявляются нарушением работы всех систем организма. По-простому, с утра невозможно подняться с кровати, все болит.

Более поздние проявления алкоголизма - это так называемое похмелье. Эта вторая стадия алкоголизма. Но похмелье похмелью рознь. Есть похмелье от того, что уже сформирована зависимость, в этом случае тянет опохмелиться. И есть похмелье, когда человек, не имея алкогольной зависимости, просто отравился алкоголем. В этом случае не то что не тянет опохмелиться, один запах водки вызывает приступ рвоты. Это совершенно разные состояния, но очень близкие.

- Летом 2011 года на федеральном уровне был принят закон, по которому запрещается розничная продажа крепкой алкогольной продукции с 22.00 до 8.00. Пиво приравняют к алкоголю только на следующий год. Однако в обществе все больше говорят как раз про пивной алкоголизм. Или такого не бывает?
- Пивной алкоголизм описан в немецких исследованиях, проводимых ещё в начале 20 века. Такой алкоголизм имеет свои клинические особенности, свою картину развития. В Европе давно поняли, что пиво пить так же опасно, как водку. Пивной алкоголизм – это первая ступенька к заболеванию. Что касается спиртосодержащих коктейлей, организму по большому счету все равно, в каком виде вы в него заливаете этиловый спирт. Алкоголизм развивается в любом случае.

- Бытует мнение, что никакие лекарства, кодировки и методики не помогут избавиться от алкоголизма, если человек сам не осознает, что болен. Как приходит понимание, что нужно бросать?
- В структуру заболевания включен такой феномен, как анозогнозия – непризнание своего заболевания. Человек неосознанно, неконтролируемо отрицает свою болезнь. Это не значит, что он придуривается, он искренне так считает. Мы же, врачи, смело можем считать, что у него психическое расстройство.

В Америке алкоголизм не лечится кодировкой. У них очень строгая ответственность врачей перед пациентами. И если пациент после кодировки вновь запил и умер, врача могут засудить, он всю жизнь будет выплачивать пособие семье умершего. Поэтому там так популярны группы анонимных алкоголиков. У нас, к сожалению, такой ответственности нет.

- Игорь Геннадьевич, а какие методы лечения алкоголизма вы используете в своем реабилитационном центре?
- Специалисты центра проводят психокоррекционные и психотерапевтические мероприятия. В центре разработана целая комплексная программа, которая при лечении корректируется под каждого пациента. Никаких лекарств для лечения алкоголизма мы не используем. Мы просто учим человека жить без алкоголя.
Любая программа лечения алкоголизма предусматривает личностный рост. Жизнь как эскалатор, человек постоянно должен двигаться вверх. И слава богу, что с Запада к нам пришли такие формы работы, как группы анонимных алкоголиков. Я знаю людей, которые проходили через такие группы и не пьют уже 10-15-20 лет. За рубежом встречал тех, кто не употребляет 40-50 лет. Работа в таких группах реально помогает сохранить трезвость на всю жизнь.

- Как влияет алкоголь на психику человека?
- Один из моих первых пациентов был мужчина по профессии радиоинженер. Обратился ко мне, когда после очередной пьянки, сидя на кухне, в три часа ночи услышал, как заговорило проводное радио. А это радио после 12 часов ночи замолкало и включалось только в 6 часов утра. Он выключил звук, а оно продолжает говорить. Выдернул шнур, а оно говорит. Он его разбил, а оно продолжает говорить! После таких слуховых галлюцинаций мужчина решил обратиться за помощью.

Однажды на приеме у меня появился пациент, который утверждал, что слышит голоса. Я ему говорю: «А сейчас, сидя у меня в кабинете, вы слышите голоса?». Он мне: «Я когда к вам шел, пролез через дырку в заборе, голоса остались за забором, а я пришел к вам». Это психические проявления. Самые страшные проявления другие. Как правило, самые кровавые, бессмысленные, жестокие убийства совершаются в алкогольном опьянении. По статистике, до 90-95 процентов убийств происходят именно под влиянием алкоголя.

- Через какое время начинаются необратимые процессы в организме человека из-за постоянного возлияния?
- Раньше считалось, что заболевание формируется за семь – десять лет, сейчас уже говорят о пяти годах, а то и меньше. Потому как алкоголь стал более агрессивным в химическом плане, более токсичным. Поэтому развернутая картина заболевания формируется быстрее. Тем более нам присущ так называемый северный тип пьянства. Алкоголь очень быстро начинает разрушать организмы сибиряков.

- Почему женщины спиваются быстрее?
- Если мужчина пьет, к нему в обществе относятся снисходительно, терпимо: «Ну, пьет, зато руки золотые». А если женщина пьет, то её в обществе сразу начинают осуждать. Женщина испытывает более жесткое социальное давление. Женский алкоголизм более скрытный. И слабый пол оказывается в поле зрения специалистов значительно позже, чем мужчина. А значит, в более запущенном состоянии. Поэтому и существуют мифы, что женщины спиваются быстрее.

Была у меня пациентка, работала в магазине администратором. У неё был очень интересный тип пьянства. Она 15 дней работала, 15 пила. Как только 15 трезвых дней заканчивались, она запасалась алкоголем, закрывалась в квартире и 5-7 дней пила. Потом неделю отходила и снова выходила на работу. Такое пьянство продолжалось не один год. Но женщины также вылечиваются.

- Если родители алкоголики, то и дети ими станут?
-У них нарушено поведение. Они не могут устанавливать коммуникативные связи, не доверяют миру, появляются другие психологические проблемы. Я уже не говорю про физические нарушения. В центре мы работаем с семьями, где есть дети.

- Вы считаете водку нашим национальным брендом?
- Гордиться водкой не надо. При помощи водки наш народ хочет показать русскую удаль, русский характер, но по большому счету показывает все свои пороки. Я не считаю водку национальным брендом. Я считаю ее национальной бедой. Сам никакие алкогольные напитки не употребляю и не курю.

Беседовала Мария СУХАНОВА,
фото Николая СТЕРНИНА

10 декабря 2011 года президент России подписал изменения в федеральный закон «О судебных приставах». О том, как теперь будут работать судебные приставы-исполнители, мы спросили у Ивана БУХАРОВА, начальника Ангарского районного отдела судебных приставов.

-С 1 января 2012 года у нас появились новые полномочия. Раньше мы занимались розыском должников юридических лиц, а также розыском имущества юридических и физических лиц. Теперь мы займемся также розыском должников физических лиц по алиментам, а также розыском детей, которые должны быть отобраны от родителей по решению суда (или когда разведенные супруги начинали скрывать детей друг от друга). Также мы будем разыскивать ответчиков по гражданским делам. Например, в тех случаях, когда нужно найти отца, бегающего от алиментов, или виновника ДТП, причинившего тяжелый вред здоровью пострадавшего.

Для этого мы имеем право запрашивать сведения из банка данных оперативно-справочной и розыскной информации полиции, обрабатывать необходимые персональные данные, использовать средства массовой информации и даже по заявлению взыскателя привлекать детективные агентства. Также отделу судебных приставов переданы полномочия по исполнению постановлений судов о выдворении иностранных граждан и лиц без гражданства за пределы Российской Федерации.

- А могут приставы распоряжаться банковскими счетами должников?
- Могут. Раньше взыскателю долга нужно было предъявить сотрудникам банка исполнительный лист, а по обращению судебного пристава арест на счета накладывался в течение трех дней. Теперь счет будет замораживаться в день обращения пристава-исполнителя. Это касается и зарплатных счетов. Если же денег на счете будет недостаточно для выплаты задолженности, то банк или другая кредитная организация будут продолжать удержания по мере поступления денежных средств на счет должника до полного погашения суммы долга или снятия ареста со счета судебным приставом-исполнителем.

- Как вы работаете с ангарскими должниками?
- В этом году борьба с должниками будет более активной. В прошлом году мы вынесли более 400 постановлений, ограничивающих выезд за пределы страны. В этом году эта цифра увеличится в разы. Только в январе 2012 г. судебными приставами-исполнителями вынесено 115 ограничений права на выезд.
При регистрации транспортных средств, постановке на учет и снятии с учета всех автовладельцев города Ангарска и района проверяют на наличие долгов. В случае обнаружения задолженности предлагается заплатить либо налагается арест на имущество.
Хорошо зарекомендовали себя рейды по торговым точкам, в них описываем имущество, находящееся в собственности у предпринимателя-должника.
В конце декабря мы рассылали должникам смс - сообщения с требованием оплатить долги. В декабре и январе люди стали приходить и оплачивать.

- Какие наказания есть для злостных неплательщиков?
- В случае невыполнения требований судебного пристава-исполнителя граждане привлекаются к административной ответственности, санкции которой предусматривают административный арест до 15 суток. С начала года мы возбудили 10 уголовных дел за уклонение от выплаты алиментов, наказание по этим делам может составлять до 1 года лишения свободы.

- А сколько стоит найти одного должника?
- Ведение одного исполнительного производства обходится государству чуть больше 400 рублей. Согласно закону «Об исполнительном производстве» сбор за несвоевременную оплату задолженности (в размере 500 рублей) взыскивается из кармана должника и идет в пользу государства.

- Куда отправляется изъятое имущество должников?
-Реализацией арестованного имущества занимается специализированная организация, в скором времени в одной из торговых точек с хорошей проходимостью появится магазин для продажи изъятых вещей. Поверьте, нам есть что продавать: мы изымаем имущество от сотовых телефонов до автомашин и недвижимого имущества.

- Сколько же сотрудников нужно, чтобы выполнить такой объем работы?
- В отличие от налоговой службы и полиции нас не сокращают. Работа у нас тяжелая: рабочий день пристава - исполнителя может начинаться в 6 утра и заканчиваться в 10 часов вечера. К злостным должникам мы можем прийти ночью и в выходные. Но и зарплата неплохая. Требуются нам сотрудники в возрасте от 21 года с высшим юридическим или экономическим образованием, годные по здоровью и не судимые.

Алена ЗОРИНА

ЦИФРА:

В течение 2011 года в Ангарском районном отделе судебных приставов находилось на исполнении более 127 тысяч исполнительных производств на общую сумму более 3 миллиардов 300 миллионов рублей.

Противостояние собственников и управляющих компаний продолжается. Прокуратура, депутаты, газеты завалены жалобами на плохое обслуживание, отчеты, которые не соответствуют действительности, и завышенные тарифы. Почему жилищники не могут найти общего языка с собственниками квартир, мы спросили у Антона ТЕЛИНА, руководителя управляющей компании «Жилищное управление».

- Антон Валерьевич, на прошлой неделе («В» от 20.01 2012 - «Дом ушел») мы рассказали о том, что сразу три дома решили уйти от вашей компании. Почему это случилось?
- С одной стороны, потребитель всегда прав. Но управление домом более сложный процесс, чем покупка булки хлеба. Обслуживание многоквартирного дома оформляется договорными обязательствами, ответственность за которые несет и та, и другая сторона. Проблема в том, что в обсуждении договоров, составлении плана работ на год чаще всего участвуют несколько наиболее активных людей из дома (не всегда они, к сожалению, разбираются в жилищно-коммунальном хозяйстве и при составлении перечня и плана работ по дому на год руководствуются принципом, что дешевле). Другие в это время предпочитают сидеть в квартирах, игнорируя объявления о проведении общих собраний. Так и получается, что решение за собственников принимают двое-трое жильцов, а остальные потом просто подписывают протоколы голосования, не особо вникая в их смысл. Если после этого с жилищной компанией возникают разногласия по обслуживанию дома, то все шишки валятся на нее. На собраниях нашим специалистам не дают слова сказать, и жильцам кажется, что единственный выход - это выбрать другую управляющую компанию.

- В случае с 7, 9 и 17 домами 81 квартала разногласия начались после того, как управляющая компания прислала жильцам предложения с тарифом на 2012 год?
- В рамках Жилищного кодекса собственники должны принимать тариф с учетом пожеланий управляющей компании. Мы свое предложение сделали, даже несколько, и можем показать и доказать, как в течение года выросли цены на материалы, услуги различных организаций. С начала 2011 года вырос и минимальный размер оплаты труда. Есть и другие сложности, о которых наши жильцы даже не догадываются. Например, в прошлом году резко выросли налоги с 14 до 34%. Для нас это вылилось в 200 тысяч рублей ежемесячно. Получилось, что мы как бы повысили нашим сотрудникам зарплату, но этих денег они так и не получили. Они пошли на уплату налога.
Я понимаю пенсионеров, малообеспеченных граждан, которым еле-еле хватает средств на покупку необходимых вещей. Но переживать за повышение тарифа им не стоит, ведь компенсация от государства в виде различных субсидий будет пропорциональна росту тарифа.

- А что входит в ваш тариф на ремонт и обслуживание жилья?
- Обязательные работы, которые прописаны в различных нормативных документах и которые обеспечивают безопасное проживание граждан. План и перечень работ, которые составляют жильцы, должны соответствовать этим нормативным документам. На основании плана и перечня формируется и утверждается бюджет дома. Из которого рассчитывается тариф на ремонт и содержание жилья.
Только от жильцов зависит, какие работы и на какую сумму будут проводиться на их доме. Пытаясь снизить тариф, вычеркивая, казалось бы, неважные работы, такие, например, как уборка снега с крыш или сбивание сосулек, жители делают себе же хуже, так как рискуют собственной безопасностью.

Бывают и такие ситуации, когда люди приходят в жилищную компанию с требованиями установить им, например, детскую площадку. Но совет дома при утверждении плана работ на год установку детской площадки туда не включил, а значит, и денег на нее не заложил. Откуда мы должны их взять? Потратиться на дом мы можем только в рамках выделенных жильцами средств. Такой пример в Ангарске есть. Жители 6 дома 82 квартала установили детскую площадку, потратив на нее деньги, собранные от аренды подвального помещения дома под магазин.
Я не раз говорил, что все вопросы о необходимых работах на доме и в конечном счете о тарифе на ремонт и содержание жилья должны обсуждаться только на собрании и обязательно всеми собственниками. Тогда каждый будет знать, что происходит в его доме, и требовать с жилищной компании то, за что он заплатил.

- Люди жалуются, что не всегда могут получить верный отчет о потраченных жилищной компанией на их дом средствах…
- При проверке отчетов мы всегда идем навстречу собственникам. Стараемся как можно доступнее объяснить нашим жильцам, какие работы выполнены и на что были затрачены деньги. Вместе с ними, комиссионно, проверяем объемы выполненных работ. Если выявляется какая-то ошибка, в отчеты немедленно вносятся корректировки.

- Еще была претензия, что жилищная компания собирает деньги за обслуживание внутридомового газового оборудования (по 12 копеек с квадратного метра), но до горгаза эти деньги так и не доходят. Так есть или нет договор?
- С Ангарским филиалом «Ангарский горгаз» мы заключили договор еще в 2010 году, но по нему действительно не заплатили горгазу ни копейки, так как как такового обслуживания внутридомового оборудования не было. В начале 2011 года я предлагал представителям горгаза создать комиссию, провести обследование каждого дома и выяснить, какие конкретно работы нужно провести на доме. Но руководитель горгаза мое предложение не поддержал.
Могу заверить жильцов, что все деньги, которые они заплатили за обслуживание горгазом, лежат на счете их дома. В любой момент они могут направить их на другие цели либо пусть лежат до тех пор, когда горгаз начнет выполнять свои договорные обязательства.

- В прошлом году в Ангарске появилось несколько новых управляющих компаний, которые готовы обслуживать жилье ангарчан по более низким тарифам. Значит, это возможно?
- Мне кажется, что это не совсем удачная попытка создать конкуренцию. Потому что трудно конкурировать с теми тарифами, которые сейчас существуют в городе, - они и так предельно низки. Считаю, что здесь замешана политика, на волне которой пытается подняться определенный круг лиц. Но политика и хозяйственная деятельность должны быть разделены. Выборы всех уровней власти рано или поздно закончатся, и надо будет работать, а не спекулировать на теме тарифа, разжигая ненависть жильцов к управляющим компаниям. Люди на собрания приходят уже настроенные на ругань, а не на сотрудничество. Очень сложно этот настрой переломить.
По существу же отсутствие опыта управления многоквартирными домами и материально-технической базы у компаний-«малышей» может дорого обойтись жильцам. Их специалисты не могут ответить на простые вопросы, что наводит на мысль об их некомпетентности в вопросах ЖКХ. Зачастую у этих компаний нет соответствующих лицензий и аккредитаций, их специалисты не проходят регулярное обучение. Понятно, что им надо на ком-то учиться, но кто хочет быть подопытным кроликом?

- Много вопросов у ангарчан вызывают 10% управленческого вознаграждения. Куда идут эти деньги?
- Из этих денег мы платим налоги, зарплату инженерам, бухгалтеру, юристу, домоуправам и другим сотрудникам компании. Покупаем мебель, компьютеры, программное обеспечение, канцелярию. Содержим офисы управляющей компании. Все это стоит денег, и немалых.

- Почему вы сами это не объясните жильцам? Говорят, к вам трудно попасть на прием.
- Так говорят только те, кто никогда этого не делал. Действительно, двери на второй этаж у нас на электронном замке, ведь там хранятся документы, содержащие сведения по каждому жилому дому и о каждом собственнике. Однако любой житель может предварительно созвониться со специалистом и договориться о встрече, к которой подготовят все необходимые документы. Если я нахожусь на рабочем месте, то в беседе тоже не откажу.

Алена ЗОРИНА,
фото Николая СТЕРНИНА

О повышении зарплаты сотрудникам полиции говорили весь прошлый год. И вот январь. Полицейские получили первые в новом году зарплаты. Чтобы узнать, сбылись ли надежды, мы беседуем с начальником отдела по работе с личным составом управления МВД Евгением МАСЮТИНЫМ.

- Действительно ли зарплата полицейских увеличилась в два раза?
- Это действительно так. Особенно увеличение коснулось тех, кто работает «на земле», у них зарплата выросла в два раза. Участковые получают по 50 тысяч рублей. В прошлом году получали со всеми надбавками около 23 тысяч.
Из 40 надбавок остались только 8: за звание, за выслугу лет, за особые условия службы, за квалификационное звание, за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, квартальные выплаты, за особые достижения в службе. «Секретку», кстати, немного уменьшили. Было до 50%, теперь 20%. «Кварталку» раскидали по всем месяцам. Если раньше давали раз в три месяца 75% от оклада, то теперь их поделили на 3 месяца и выплаты составляют по 25% ежемесячно.

К особым достижениям в службе (надбавка до 100%) относятся сотрудники, получившие госнаграды, кандидаты в мастера спорта, почетные сотрудники МВД, кандидаты наук. Появилась новая ежемесячная надбавка до 50% сотрудникам, имеющим высшее юридическое образование и осуществляющим проведение, подготовку и редактирование правовой экспертизы правовых актов.

При уходе в отпуск предусмотрено оказание материальной помощи в размере одного оклада денежного содержания (оклад по должности+оклад за звание). У меня, например, будет около 30 тысяч рублей на руки. В среднем 25-26 тысяч.
Уравнялись оклады сотрудников ГИБДД и, например, следователей. Хотя раньше в ГИБДД были самые маленькие оклады

- Какая самая маленькая и самая большая зарплата сегодня в ангарском УМВД?
- Самая маленькая зарплата сегодня приблизительно 30 тысяч рублей, но точно не меньше. Ее получают, например, некоторые сотрудники патрульно-постовой службы (ППС), рядовые. Раньше они около 16 тысяч получали. Самая большая – у руководителя. Получилось, что у тех, кто работает непосредственно на территории, зарплата реально выросла в два раза, а руководство меньше всех приобрело.

- Какие важные, на ваш взгляд, надбавки убрали?
- Печально, но у нас «ушла» всеми любимая 13-я. Но мы надеемся на ее возвращение. Осталась разовая премия, которую может получить любой сотрудник за отличие в службе. Кому и сколько дать, решается открыто на оперативных совещаниях. Премию получают те, кто действительно работает.

Убрали льготу при оплате питания наших детей в детских учреждениях. Раньше мы платили 50%.
Убрали льготный проезд за границу. Теперь проезд разрешен раз в год, но только по территории страны и только одному члену семьи сотрудника. Подросла стоимость путевок на санаторно-курортное лечение в учреждениях МВД. Раньше была 2400 рублей, теперь 12 тысяч.

Ждем очень серьезный документ по жилью. По проекту перспектива вырисовывается радужная. Будет много вариантов решения жилищного вопроса: выдача служебного жилья, погашение ипотеки, уплата первоначального взноса при покупке. Посмотрим, как будет на самом деле.

- За такую зарплату, наверное, и спрос больше будет?
- Однозначно. Теперь у полицейских есть стимул, они будут держаться за работу. Если будут нарушения, мы можем наказать лишением «кварталки». Или уволить. На такую зарплату, думаю, найдутся желающие хорошо и честно работать.

- За что полицейского могут уволить?
- Появилась новая причина для увольнения: утрата доверия. По этому поводу есть разъяснения – непринятие мер по предотвращению конфликта интересов, непредставление сотрудником сведений о доходах или заведомо неполные сведения, осуществление предпринимательской деятельности. Если человек без уважительной причины откажется от службы в особых условиях (командировка, например), мы тоже сможем его уволить. Пока такой практики не было, но, думаю, скоро будет. То же самое будет с теми, кто откажется от перевода на нижестоящую должность по результатам аттестационной комиссии.

- Когда полицию переоденут?
- Это пока неизвестно. Чтобы переодеть всю полицию, потребуются серьезные деньги. Пока, насколько я знаю, средств недостаточно.

- Как отразится повышение зарплаты на пенсионерах МВД?
- Пенсии пересчитали еще с декабря. И увеличили в два и более раз. Одна наша сотрудница, работающий пенсионер, получала около 10 тысяч, а теперь – больше 20 тысяч рублей. Она уходила на пенсию старшим инспектором в звании майора.

- Если в ходе службы будет причинен ущерб здоровью сотрудника, какие выплаты ему положены?
- Человек, получивший тяжелое увечье, получает 200 тысяч рублей. За легкое увечье – 50 тысяч рублей. Раньше за легкое увечье выплачивали 5 окладов. Выходило, что подполковник за перелом руки получал больше, чем капитан, например. Хотя травма-то одинаковая.

Если сотрудник увольняется по причине нездоровья, то за приобретенную в ходе службы инвалидность 1-й группы получит 1,5 миллиона рублей, за 2 группу – один миллион, за 3 – 500 тысяч рублей. Инвалиды у нас не работают. Поэтому те, кто получает инвалидность, подлежат увольнению. Также на такую выплату могут рассчитывать те, кто получил инвалидность в течение одного года со дня увольнения из органов.

- Какие вакансии есть сегодня? И на что могут рассчитывать новобранцы?
- В виде эксперимента планируем попробовать принимать на работу в полицию через стажировку в ППС. Пусть новобранец поработает «на земле», поймет всю структуру, суть работы в органах внутренних дел. Покажет себя, переведем на другое место. Закон позволяет нам это делать. ППС – это кузница кадров. Кто смог работать там, тот сможет работать и в других подразделениях. Половина сотрудников этой службы параллельно получает образование. Их службы разбирают, ребят ценят.

Сейчас требуются участковые, полицейские, помощники дежурного. На период стажировки у нас устанавливается только оклад по должности. Меньше 12 тысяч рублей человек точно получать не будет, раньше это было 6-7 тысяч рублей.

Надежда ДОРОЩЕНКО,
фото Николая СТЕРНИНА

Прошедшее воскресенье, 5 февраля, оказалось кошмарным для коллектива ангарских трамвайщиков. С утра над городом замела пурга, потом пошёл снег. Трамвайные пути замело.

9 вагонов трамвая попали в ловушку на перегоне между улицами К. Маркса и Московской. На ровном участке протяжённостью 750 метров буксовали и пытались пробиться сквозь снег вагоны третьего, шестого и первого маршрутов. Сильный северо-западный ветер мешал вагоновожатым и кондукторам чистить пути, под колёсными парами то и дело появлялись опасные искры и проблески огня. На помощь водителям пришли прохожие. Несколько вагонов возле остановки «Швейная фабрика», на крутом повороте, люди толкали вручную. Это помогло, и часть пассажиров уехала в сторону старого города.

Евгений КОНСТАНТИНОВ,
фото автора

Общий простой всех вагонов в это воскресенье составил более 75 часов.

В субботу, 4 февраля, пожилую ангарчанку два раза переехал автомобиль, водитель которого даже не заметил, что сбил человека! Как рассказал нашей газете инспектор по пропаганде ГИБДД Дмитрий АВРАМЕНКО, ДТП произошло в 15. 40 на улице Красной.

38-летний иркутянин на «Хонде-Цивик» выезжал задним ходом с закрытого проезда от дома №3 квартала А. Он должен был убедиться в безопасности маневра, но не сделал этого. В этот момент улицу переходила 58-летняя ангарчанка. Автомобиль сбил и протащил женщину 10 метров, затем на первой передаче двинулся вперед и еще раз переехал человека. Только тогда «Цивик» остановился.

Пешеход скончался на месте. Расследованием занимается следственный отдел при УМВД по Ангарску.

Игорь КАРИН